Die neue Staatsverrechnung in Österreich
Die Wohnbauförderungen der Bundesländer - dargestellt an einem Praxisfall
Österreich ist ein gutes und schönes Land, klein und föderalistisch aufgebaut. Und jedes Bundesland verfügt daher über ein eigenes Wohnbauförderungssystem!
Dabei zum Teil verblüffend unterschiedlich!
Somit drängt sich in mir die Frage auf, welches Bundesland hat die beste Förderung für junge
Familien?
Ich versuche diese Aufgabe anhand von folgendem Praxisfall zu lösen. Eine Jungfamilie will sich ein neues Eigenheim schaffen. Vater: 35 Jahre, Angestellter, Mutter: 31, Akademikerin in Karenz, versorgt das Neugeborene; Wohnnutzfläche: 100 m², Gestehungskosten € 260.000,-- , Jahreseinkommen der Familie: € 50.000,--.
Das sehr gute Programm der Bank Austria hilft mir bei der Lösung dieser Aufgabe
http://www.bankaustria.at/rechner-wohnbaufoerderungsrechner.jsp
Wenn man diese Webseite aufruft, erscheint die nachstehende Maske:
Dieser Wohnbauförderungs-Rechner ist einmalig und eignet sich hervorragend für die Erstorientierung und Erstinformation!
Er versucht, auf die Eigenheiten der einzelnen Bundesländer einzugehen.
Die letzte Aktualisierung erfolgte am 12.08.2015. Somit ist dieser Rechner brand neu! Siehe den Hinweis am unteren Rand der Seite:
"Diese Musterberechnung dient nur zur Orientierung und stellt keine verbindliche Information dar!"
Es gibt aber weit und breit nichts Besseres!
1. Niederösterreich:
Erforschen wir die Seite anhand des Bundeslandes Niederösterreich.
NÖ versucht mit einem "Punktemodell" objektiv und gerecht zu sein. Folglich ist es auch gezwungenermaßen komplizierter und aufwändiger als die meisten anderen.
Klicke bitte die Kästchen "Sicherheit", "Sanierung" und "Sonstige Förderungen" weg!
Es bleibt dann nur mehr das Kästchen "Errichtung/Neubau" aktiv!
Dann den Hyperlink anklicken!
Über die "Energiekennzahl" und das A/V-Verhältnis musst Du Dich selbst vorher informieren!
Welche Werte werden von Dir angestrebt?
Das Punktemaximum ist 100!
Ich habe hier die maximale Punktezahl eingegeben!
NÖ gewährt ein Darlehen von € 44.500,--
Zinssatz: 1 % pro Jahr
"Treppendarlehen"
Auf "Berechnen" klicken und das Resultat ablesen!
Monatliche Zahlungsrate in den ersten 5 Jahren: € 74,17.
2. Vorarlberg:
Vorarlberg gewährt ein Darlehen mit einem Betrag von € 43.000,--;
Laufzeit: 35 Jahre
Zinssatz: 1 bis 4 %;
"Treppendarlehen"!
Zahlungsrate zu Beginn € 53,75 pro Monat
3. Tirol:
In Tirol gibt es entweder Darlehen oder Wohnbauscheck.
Hier wird nur das Darlehen behandelt!
Darlehenshöhe: € 37.000,--
Laufzeit: 39 Jahre
"Treppendarlehen"
Zahlungsrate zu Beginn € 30,83 pro Monat.
Achtung: Tirol gewährt auch einen Zuschuss von € 2.500,-- (für ein Kind!)
4. Salzburg:
Salzburg gewährt einen einmaligen Zuschuss von € 36.000,--
5. Oberösterreich:
Oberösterreich gewährt ein Darlehen von € 62.000,--
Laufzeit 30 Jahre!
"Treppendarlehen"!
Monatliche Zahlungsrate zu Beginn € 77,50 pro Monat
6. Kärnten:
Auch die Kärntner verfügen über ein etwas aufwändigeres Modell!
Diese Zusatzförderungen steigern die Gesamtförderung erheblich!
Energiekennzahl und A/V-Verhältnis erforderlich!
Das Ergebnis:
Kärnten gewährt einen Förderungskredit und einen Annuitätenzuschuss zu einem Hypothekarkredit!
7. Steiermark:
Neu ab April 2016:
"RUSSISCHE" TRANSPARENZ ("GLASNOST") in Laa an der Thaya:
Die Laaer
"Gebarungsstatistik 2015":
Auf 82 Seiten reiner Schwachsinn!
Davon können sogar die Russen noch etwas lernen!
Neu ab September 2015:
Neu ab Jänner 2014:
Salzburger Finanzcrash
Ein Jahr danach - Download von Originaldokumenten
Gesamtstaatliche Querschnittsrechnung wäre sehr sinnvoll
Bundesbudget 2013
Burgenland transparent
Portal "Offener Haushalt"
Gemeindefinanzbericht 2013
Die Querschnittsrechnung gewinnt immer mehr an Bedeutung ...
Muckendorf-Wipfing: eine Vorbildgemeinde
Im Zuge einer Internetrecherche bin ich auf diese - für mich Vorbild- oder Vorzeigegemeinde gestoßen ...
Unsere aktuellen Staatsschulden ticken auf dieser Seite:
Die Finanzen der Bundesländer
Die Finanzen der Bundesländer unter die Lupe genommen ....
Eine Analyse der Finanzen der österreichischen Bundesländer auf Grund der Querschnittsrechnungen des Jahresabschlusses 2011!
16 Kennzahlen zeigen, wie unterschiedlich die Bundesländer unseres kleinen Landes finanzieren und investieren!
Darüber hinaus:
Schuldenstand der Bundesländer per Ende 2011!
Durchschnittlicher Schuldenstand per Ende 2011 aller Gemeinden im jeweiligen Bundesland!
Gemeindemonitoring
Der Rechnungshof hat zusammen mit dem österreichischen Gemeindebund im Juni 2012 ein Monitoring-Programm vorgestellt.
Alle österreichischen Gemeinden können diese Kennzahlen kostenlos anfordern!
Das neue Rechnungswesen des Bundes
Stadt GRAZ:
Grazer Stadtrechnungshof: mustergültige Aufbereitung seiner Prüfungen...
Er bereitet dabei Detailinformationen mustergültig auf!
Stadt LINZ:
Vorbild Linz: Mittelfristige Finanzplanung erstmals im Schema der Querschnittsrechnung
So könnten die Arbeitssteuern (Lohn- und Einkommensteuer) ab 2015 um 2,2 Millarden EURO gesenkt werden, ohne dass der Haushalt zusammenbricht!
Analyse der Finanzen des Bundeslandes Salzburg
Niederösterreich:
Noe Fonds:
Bundesland Salzburg:
Tragisch-komisch: Der Istzustand der Salzburger Landesfinanzen
Das "Zockervermögen" ...
Die "Zockerschulden" ...
Die Devisentermingeschäfte ...
Was ist der "VUF"?
Frage: Was ist die stärkste Wasserkraft der Erde?
Antwort: Die Tränen der Frauen!
Dies wissen die beiden Salzburger Ladies Burgstaller und Rathgeber ganz bestimmt!
Einer meiner Lieblingswitze:
"Österreich hat rund 8 Millionen Einwohner. Und jeder Österreicher kennt mindestens einen Trottel!"
